- Wohneinheitenfläche
- Um 129 m²
- Grundstücksfläche
- Um 334 m²
- Baujahr
- Baujahr 1906
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Sobald du die Wohnung betrittst, wirst du sofort mit einer angenehmen Atmosphäre verwöhnt. Die Wohnzimmerfläche bietet einen atemberaubenden Blick auf dein eigenes Vorwerk und den Canal, während sich an der Rückseite die Wohnküche befindet. Groß genug für einen großen Esstisch. Stell dir vor, gemütliche Dinners mit Familie oder Freunden. Alles ist hier möglich.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, zwei kleinere an der Vorderseite und ein größeres an der Rückseite. Die Badkammer verfügt über eine Liegebadewanne mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Eine Wendeltreppe führt zur Dachbodenwohnung.
Über die Backküche gelangt man in den Hintergarten. Anbaut ist der Arbeitsraum, der einen schönen Blick auf den Garten bietet. Mit einer Tiefe von etwa zwanzig Metern hat man hier immer ein wunderschönes Plätzchen im Sonnenschein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich die Garage/Schuppen, es gibt also auch einen Hintereingang. Denn parken kann man einfach auf dem Parkplatz an der Rückseite.
Na ja, zu wohnen an der Gracht in IJlst ist zu wohnen in einer wunderbaren Atmosphäre und einem freundlichen Viertel. Also, wenn dir das gefällt, schau dir dann auch mal die Video und den eigenen Website dieser Wohnung an: galamagracht37.nl
Und wenn du uns dann nicht mehr erreichen kannst, ruf oder schreibe uns eine E-Mail für einen Termin, wir freuen uns, dir diese Wohnatmosphäre gerne zu zeigen. Bis zum nächsten Mal!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1906
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 334 m²
- Inhalt
- 400 m³
- Außenbereich
- 18 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 16-09-2025
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelfenster
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Atag Combi-Kessel Gas gebraucht seit 2020 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 168 m² (28 Meter tief und 6 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Garage
- Garagenart
- Einzelfernsehen
- Kapazität
- 1 Auto
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein IJlst
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 16-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in IJlst)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in IJlst)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3010 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 65%
Haushalte von IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Wohnungen vor 1945
- 15%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 34%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 16%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 221.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen IJlst
Zahlen für Postleitzahl-Region 8651
- Adressen pro Quadratkilometer
- 402
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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