Woonoppervlakte
Circa 129 m²
Perceeloppervlakte
Circa 334 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1906
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Galamagracht 37

8651 EC, IJlst (Fryslân)

Daar waar de tijd geen invloed heeft op de sfeer, daar waar eertijds veel bedrijvigheid heerste, waar vroeger en nu samenkomen, daar mogen wij je deze verrassing aanbieden. Een huis waar de sfeer gewoon uitbarst, compleet met gezellige woonkamer en woonkeuken, een diepe achtertuin met garage/berging. En dat alles aan de historische gracht van IJlst met de kenmerkende overtuinen. Welkom aan de Galamagracht!

Zodra je de woning binnenstapt word je direct getrakteerd op een lekkere sfeer. De woonkamer met een prachtig zicht op je eigen overtuin en gracht, en aan de achterzijde de woonkeuken. Groot genoeg voor een flinke eettafel. Stel je eens voor, gezellige etentjes met familie of vrienden. Kan hier allemaal.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, twee wat kleinere aan de voorzijde en een flinke slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en wasmeubel. Een vlizotrap geeft je toegang tot de bergzolder.

Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. Aangebouwd is de werkkamer die je een mooi zicht geeft op de tuin. Met een diepte van een dikke twintig meter heb je hier altijd wel een heerlijk plekje in de zon. Achter in de tuin is de garage/schuur, er is dus ook een achterom. Want parkeren kan eenvoudig op het parkeerterrein aan de achterzijde.

Tsja, wonen aan de gracht in IJlst is wonen in een heerlijke sfeer en gezellige buurt. Dus, lijkt dit je iets, bekijk dan ook even de video en de eigen website van deze woning: galamagracht37.nl
En ben je dan helemaal niet meer te houden bel of mail ons dan voor een afspraak, wel laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
09-11-2015
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
168 m² (28 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in IJlst

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 09-11-2015

Stroomverbruik per jaar

3530 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in IJlst)

Gasverbruik per jaar

1770 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in IJlst)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Totaal aantal inwoners
3010 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
23%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen voor 1945
15%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
34%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Gemiddelde WOZ waarde
€ 221.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Adressen per km²
402
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Korte feiten over IJlst

IJlst (Fries: Drylts) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland, die ligt ten noorden van Heeg en ten zuidwesten van de grotere stad Sneek. Door de stad loopt de rivier de Geeuw, die in de stad samenvloeit met de rivier de Ee. De Geeuw maakt deel uit van de verbinding Sneekermeer - Sneek - IJlst - Heeg - Heegermeer en is, met name in de zomer, een druk bevaren waterweg.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Kuperus Heeringa Makelaardij

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Makelaardij
Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

Galamagracht 37, IJlst

€ 495.000 k.k. - Beschikbaar